商务办公楼能源管理系统的风机、水泵和空调末端的运行频率和数量，实现冷冻水和冷却水系统流量的实时动态调节，在整个运行周期内实现良好的效率。运行和管理商务办公楼能源管理系统的辅助设备。对集中供热系统实施气候补偿控制，实现供热循环泵系统流量的实时动态调节 。 商务办公楼能源管理系统实现中央空调冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔系统和集中供热系统的管理。采用监控一体化技术和强弱电一体化控制技术。根据中央空调系统的实时运行数据，结合环境温湿度条件 。 如果能源管理系统自动采集实时数据，则可以选择符合能耗计量装置的自动实时数据采集，也可以手动采集自动计量装置无法采集和自动方法无法采集的能耗数据 。

商务办公楼能源管理系统可根据用户要求导出并打印各种能耗数据。可根据经纬度算法，计算当地日出日落时间，并根据一年四季的变化规律自动调整 。 商务办公楼能源管理系统具有紧急手动开关功能，在紧急情况下可以手动控制开关灯对抗明回路，即使电路和模块损坏也不会影响使用 。 商务办公楼能源管理系统可以实现能耗数据采集,商务办公楼能源管理系统根据上海用户不同的能耗，选择相应的高精度多功能仪表，如智能电表、智能水表、智能燃气表和智能热量表，实现能耗实时测量，并通过物联网智能数据采集器采集不同类型计量终端的能耗数据 。 照明能源管理系统智能化的主要目的有两个：一是可以提高照明系统的控制和管理水平，减少照明系统的维护成本；二是可以节约能源，减少照明系统的运营成本 。

商务办公楼能源管理系统应具有良好的人机交互界面，并采用中文界面。商务办公楼能源管理系统主机以高效率和低功耗运行。冷水机组具有并打开MODBUS通信接口。商务办公楼能源管理系统能够安全稳定地获取主机的运行参数。根据当前的环境温度和湿度，结合中央空调系统的使用特点，可以实时动态调整主机的冷水出口温度从而实现主机的节能高效运行 。 冷冻(热)水泵节能控制柜通过总线；直通总线技术与中央空调节能监控系统柜相连，实现冷冻系统参数、冷冻水系统耗电量和制冷量的采集。通过专业控制器的专业算法计算后，生成控制策略，通过总线技术调整变频器运行，通过逻辑控制切换运行水泵 。 冷冻(热)水泵节能控制柜通过总线；直通总线技术与中央空调节能监控系统柜相连，实现冷冻系统参数、冷冻水系统耗电量和制冷量的采集。通过专业控制器的专业算法计算后，生成控制策略，通过总线技术调整变频器运行，通过逻辑控制切换运行水泵 。