如果能效监测系统自动采集实时数据，则可以选择符合能耗计量装置的自动实时数据采集，也可以手动采集自动计量装置无法采集和自动方法无法采集的能耗数据 。 商务办公楼能效监测系统实现中央空调冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔系统和集中供热系统的管理。采用监控一体化技术和强弱电一体化控制技术。根据中央空调系统的实时运行数据，结合环境温湿度条件 。 能效监测系统实时监控空调、供暖、照明、热水器等用能设备的运行状态和能耗数据。)根据节能理念和控制策略，实现节能运行控制，降低设备运行能耗 。

商务办公楼能效监测系统采用RS485通信接口和Modbus通信协议，可实现远程控制开关。商务办公楼能效监测系统具有液晶显示器配置，清晰；各输出电路的操作指示和手动自动转换功能 。 照明能效监测系统整个系统只有一条总线，没有大量的电缆附设和繁杂的控制设计，安全，操作方便。 。 商务办公楼能效监测系统能耗精细化管理,可加根据天津用户需求，能耗可以按照分类、分项、子楼层、子部门进行精细化管理 。 商务办公楼能效监测系统的设计满足了日常办公的需要，具有完备性和实用性.商务办公楼能效监测系统实现单点、多点、区域、群控、场景预置、定时开关、亮度自动调节、红外探测、集中监控、远程控制等多种智能控制任务 。

商务办公楼能效监测系统可以在集中供热系统的换热器一次侧安装热源流量调节装置，实现二次系统的可调供热。通过检测环境温度并结合能耗特性，可以实现集中供热系统的气候补偿控制，使系统能够满足供热需求，而不会局部过热或在一定时间内过热 。 在使用商务办公楼能效监测系统的过程中,与中央空调相关的其他设备(如补水装置、全自动除盐水装置、全过程水处理仪表等)。)应根据原始设计图纸供电 。 商务办公楼能效监测系统必须具有数据采集、数据存储、数据处理、数据上传、WEB界面访问等基本功能 。