写字楼照明能效监测系统必须具备数据采集、数据存储、数据处理、数据上传、网络接口访问等基本功能。根据北京规定的数据传输格式要求，北京城市可根据本市实际情况选择数据传输方式 。 能效监测系统可实现实时在线监测、数据采集、数据传输、数据报警、数据建模、数据计算等。电表、水表、热量表、煤气表等计量器具 。 供水和中水能耗统计计量仪表具有远程通信功能，可选择MBUS或MODBUS通信协议。精度等级不应低于2级。 。

当出现能耗警告时，写字楼照明能效监测系统将根据预先设定的控制计划自动控制，以降低能耗。同时，还可以远程手动控制能耗项目或能耗路线，达到节能降耗的目的 。 写字楼照明能效监测系统可以定义灯光切换的定时。例如，北京用户可以在上班时自动将灯打开到合适的亮度，并在下班后自动关闭所有的灯 。 写字楼照明能效监测系统采用RS485通信接口和Modbus通信协议，可实现远程控制开关。写字楼照明能效监测系统具有液晶显示器配置，清晰；各输出电路的操作指示和手动自动转换功能 。 写字楼照明能效监测系统锅炉尾部带有*特的排水装置，旨在避免冷凝水积聚和腐蚀。主要焊接工艺采用对焊，炉体具有超温保护功能，确保锅炉安全运行 。

写字楼照明能效监测系统具有对建筑机电设备的测量、监控和控制功能，**各种设备系统稳定、安全、**运行，满足节能环保的管理要求 。 写字楼照明能效监测系统可以在集中供热系统的换热器一次侧安装热源流量调节装置，实现二次系统的可调供热。通过检测环境温度并结合能耗特性，可以实现集中供热系统的气候补偿控制，使系统能够满足供热需求，而不会局部过热或在一定时间内过热 。 写字楼照明能效监测系统应采用分布式控制系统。写字楼照明能效监测系统的功能要求应具有监测建筑环境参数的功能。写字楼照明能效监测系统满足建筑物业管理需求，实现数据共享，生成节能优化管理所需的各种相关信息分析和统计报告 。